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Prix de l'immobilier au m2 à Blanzy

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Montceau-les-Mines1 300 €
Présentation de la ville
Localisée à 90 km de Dijon, la commune de Blanzy appartient à la Communauté Urbaine le Creusot Montceau-Les-Mines qui regroupe 34 communes et compte 95.642 habitants. En baisse de 4,3% entre le recensement de 2010 et celui de 2015, la population de Blanzy s'élève désormais à 6.347 habitants. Profitant d'une bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers (routes départementale et nationale), la ville de Blanzy est aussi accessible par voie ferrée (transilien/TER). Par ailleurs, les Blanzynois peuvent emprunter des transports en commun en bus.
Immobilier
A Blanzy, le parc immobilier résidentiel se compose de 3.182 logements, qui se répartissent à 24% en habitat collectif et à 76% en logement individuel. Entre 2010 et 2015, il s'est stabilisé. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 8% de ce parc total, dont 3% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 18%, et les logements familiaux (4 pièces, 5 pièces et plus…) 74% du nombre total d'habitations de la commune. 68% des habitants de Blanzy sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est stabilisé entre 2010 et 2015. La ville se situe en zone C qui caractérise une zone faiblement tendue. Enfin, le taux de taxe d’habitation y était de 19,3% en 2016 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 25,2%.
Tout savoir
Éducation à Blanzy. Pour les familles concernées par la petite enfance, 2 établissements d'accueil (crèche, garderie, ou halte-garderie) sont installés à Blanzy. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 2 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 4 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Blanzynois qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver dans l'établissement d'enseignement supérieur, présent sur le territoire de Blanzy ou dans sa très proche périphérie, une filière qui les intéresse. Commerces et grandes surfaces. En plus des 13 commerces de proximité ouverts à Blanzy, on peut faire ses achats dans le supermarché implanté localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Blanzy et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Blanzynois peuvent consulter l’un des 13 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 4 établissements de santé (cliniques, hôpitaux, centres de soins) installés à Blanzy. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans la maison de retraite qui se trouve localement. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 53 équipements sportifs (terrains de sport, piscine,…), et 3 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à Blanzy ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 5 équipements hôteliers présents sur le secteur.
Qui y habite
Au dernier recensement, les Blanzynois étaient 6.347, population qui a diminué de 4% entre 2010 et 2015. Les Blanzynois de moins de 18 ans représentent 19% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 5%, contre 14% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 35%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 27% de la population totale de Blanzy. 53% des Blanzynois sont mariés. Sur la totalité des familles, 57% sont des couples sans enfant, et 12% des familles monoparentales. 16% des familles ont un seul enfant, 14% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 7% du total.
Economie et Emploi
En 2017, la richesse créée au niveau du département de la Saône-et-Loire et mesurée par le Produit Intérieur Brut (PIB), s'est élevée à 13 milliards d'euros. Elle a progressé de 1,9% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 62,6% du secteur des Services, à 20,5% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 4,7% de l’Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d’un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par « unité de consommation* ». A Blanzy, le revenu par «unité de consommation» est en moyenne de 19.760 € par an, soit 1.647 € par mois. 27% des «unités de consommation» gagnent moins de 16.000 € par an. 60% des «unités de consommation» gagnent entre 16.000 € et 29.000 € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à 29.000 € par an représentent 14% du total des ménages de Blanzy. (*) «Unité de consommation» : système de pondération calculé par l’INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d’«unités de consommation». Sur la zone d’emploi du Creusot-Montceau, le taux de chômage moyen est actuellement de 9,6%, en baisse de 0,7 point par rapport à l'année précédente.
Le marché immobilier
Marché de l'ancien. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à Blanzy, ni de dégager une évolution des prix. Le prix moyens des maisons récentes ou anciennes, ainsi que leur tendance n'ont pas pu être estimés en raison d'un trop faible nombre de ventes. Au sein de la Communauté Urbaine le Creusot Montceau-Les-Mines, le nombre de logements anciens vendus à Blanzy a représenté au total 5,1% du marché résidentiel ancien de la communauté urbaine. A Blanzy 14% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 86% sur des maisons individuelles.
Prix des appartements anciens
Acheter un appartement ancien à Blanzy Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté Urbaine le Creusot Montceau-Les-Mines intervenues entre octobre 2017 et septembre 2018 5,1% se sont conclues sur Blanzy. Et sur cette part d'activité de la commune, 14% ont concerné des ventes d'appartements. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à Blanzy, ni de dégager une évolution des prix.
Prix des maisons anciennes
Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 86% du total des transactions dans l’ancien. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des maisons anciennes à Blanzy, ni de dégager une évolution des prix.
Prix des appartements neufs
Dans la région Bourgogne-Franche-Comté, 1.693 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période octobre 2017-septembre 2018. Au cours des trois dernières années, sur Blanzy 14 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 10% en habitat collectif (incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social).
Prix des maisons neuves
Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de Blanzy, la production totale de logements s'est concrétisée par 14 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 90% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Blanzy, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Bourgogne-Franche-Comté, 1.693 logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière (appartements et maisons dites groupées), ont été vendus. Sur ce total, 8% de ces ventes portaient sur des maisons neuves.
Investir : loyers et taux de rendement
14,3% des habitants de Blanzy sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a stagné entre 2010 et 2015. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2015 correspondaient à 8,5% du parc total.