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Présentation de la ville
Localisée à 60 km de Strasbourg, la commune de Bitche appartient à la Communauté de Communes du Pays de Bitche qui regroupe 46 communes et compte 34.531 habitants. En baisse de 2,8% entre le recensement de 2011 et celui de 2016, la population de Bitche s'élève désormais à 5.179 habitants. Profitant d'une bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers (routes départementale et nationale), la ville de Bitche n'est pas accessible par voie ferrée. Par ailleurs, les Bitchois peuvent emprunter des transports en commun en bus.
Immobilier
A Bitche, le parc immobilier résidentiel se compose de 2.480 logements, qui se répartissent à 43% en habitat collectif et à 56% en logement individuel. Entre 2011 et 2016, il a augmenté de 4,5%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 14% de ce parc total, dont 6% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 18%, et les logements familiaux (4 pièces, 5 pièces et plus…) 69% du nombre total d'habitations de la commune. 52% des habitants de Bitche sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est stabilisé entre 2011 et 2016. La ville se situe en zone C qui caractérise une zone faiblement tendue. Enfin, le taux de taxe d’habitation y était de 15,4% en 2018 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 18,4%.
Tout savoir
Éducation à Bitche. Pour les besoins de la petite enfance, un établissement d'accueil (crèche, garderie, ou halte-garderie) est installé à Bitche. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 2 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 5 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Commerces et grandes surfaces. En plus des 38 commerces de proximité ouverts à Bitche, on peut faire ses achats dans l'hypermarché ou dans un des 3 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Bitche et ses environs. Santé et personnes âgées. En cas de besoin, les Bitchois peuvent se faire soigner dans l'un des 6 établissements de santé (cliniques, hôpitaux, centres de soins) installés à Bitche. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 2 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 29 équipements sportifs (terrains de sport, piscine,…). Enfin pour passer quelques jours à Bitche ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 2 équipements hôteliers présents sur le secteur.
Qui y habite
Au dernier recensement, les Bitchois étaient 5.179, population qui a diminué de 3% entre 2011 et 2016. Les Bitchois de moins de 18 ans représentent 19% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 12%, contre 19% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 30%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 20% de la population totale de Bitche. 46% des Bitchois sont mariés. Sur la totalité des familles, 45% sont des couples sans enfant, et 15% des familles monoparentales. 19% des familles ont un seul enfant, 16% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 12% du total.
Economie et Emploi
En 2018, la richesse créée au niveau du département de la Moselle et mesurée par le Produit Intérieur Brut (PIB), s'est élevée à 25 milliards d'euros. Elle a stagné par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 70,2% du secteur des Services, à 18,4% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 0,7% de l’Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d’un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Bitche, le revenu par unité de consommation est en moyenne de 17.804 € par an, soit 1.484 € par mois. 38% des unités de consommation gagnent moins de 16.000 € par an. 49% des unités de consommation gagnent entre 16.000 € et 29.000 € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à 29.000 € par an représentent 13% du total des ménages de Bitche. (*) Unité de consommation : système de pondération calculé par l’INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d’«unités de consommation». Sur la zone d’emploi de Sarreguemines, le taux de chômage moyen est actuellement de 7,8%, en baisse de 0,6 point par rapport à l'année précédente.
Le marché immobilier
Marché de l'ancien. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à Bitche, ni de dégager une évolution des prix. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, s'élève à environ 140.000 € hors droits. Au sein de la Communauté de Communes du Pays de Bitche, le nombre de logements anciens vendus à Bitche a représenté au total 26,2% du marché résidentiel ancien de la communauté de communes.
Prix des appartements anciens
Acheter un appartement ancien à Bitche Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté de Communes du Pays de Bitche intervenues entre octobre 2018 et septembre 2019 26,2% se sont conclues sur Bitche. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à Bitche, ni de dégager une évolution des prix.
Prix des maisons anciennes
Acheter une maison ancienne Sur le marché de l'ancien de Bitche, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne 140.000 € entre octobre 2018 et septembre 2019.
Prix des appartements neufs
Dans la région Grand Est, 7.986 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période octobre 2018-septembre 2019. On ne dénombre aucune mise en chantier au cours des trois dernières années sur la commune de Bitche.
Prix des maisons neuves
Acheter une maison neuve Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Bitche, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Grand Est, 7.986 logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière (appartements et maisons dites groupées), ont été vendus. Sur ce total, 9% de ces ventes portaient sur des maisons neuves.
Investir : loyers et taux de rendement
32,2% des habitants de Bitche sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a fortement baissé entre 2011 et 2016. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2016 correspondaient à 15,0% du parc total.